سؤالات متداول

نخل من بستری برای مشارکت در تولید خرمای مجول است؛ با دو مسیر اصلی: نخل من برای ورود با سرمایه‌ی کمتر، و نخلستان من برای مالکیت یک قطعه‌ی هزار متری. مدیریت کشاورزی، نگهداری، برداشت و فروش با شرکت کشت و صنعت نخل طلایی جنوب است.

در نخل من، سرمایه‌گذار مالک زمین یا نخل نمی‌شود و مطابق قرارداد طی ۱۵ سال محصول یا معادل نقدی دریافت می‌کند. در نخلستان من، مالک یک قطعه‌ی هزار مترمربعی شامل ۱۴ اصله نخل مجول می‌شود و ۸۰ درصد درآمد محصول متعلق به اوست.

در نخل من، قیمت هر واحد ۳۹ میلیون تومان است. در نخلستان من، قیمت هر واحد هزار مترمربعی ۱٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان است. (مبالغ برای تابستان ۱۴۰۵)

خیر. فلسفه‌ی اصلی نخل من «مالکیت بدون دردسر» است. آبیاری، کوددهی، هرس، گرده‌افشانی، کارگری، برداشت، بسته‌بندی، فروش و تسویه توسط شرکت بهره‌بردار انجام می‌شود.

بله. در هر دو مسیر، سرمایه‌گذار می‌تواند مطابق قرارداد محصول را دریافت کند یا فروش آن را به شرکت بسپارد و معادل نقدی دریافت نماید.

بر اساس برنامه‌ی فعلی، نخستین برداشت اقتصادی مجول از حدود سال پنجم پیش‌بینی می‌شود. سال‌های ابتدایی، دوره‌ی استقرار و رشد نخل‌های مجول است.

از عبارت «سود تضمینی» استفاده نمی‌کنیم. نخل من دارای تعهد قراردادی مشخص برای مقدار محصول یا معادل نقدی آن است. در نخلستان من، مالک در عملکرد واقعی باغ، سود و ریسک تولید شریک است.

نخلستان در استان بوشهر، در مسیر بین فارس و بوشهر قرار دارد.

بله. متقاضیان جدی می‌توانند با هماهنگی قبلی از پروژه بازدید کنند و زمین، زیرساخت‌ها، گلخانه و وضعیت نهال‌ها را ببینند.

برای شروع، فرم درخواست مشاوره را در سایت پر کنید. مشاور نخل من با شما تماس می‌گیرد، تفاوت دو مسیر را توضیح می‌دهد و اطلاعات تکمیلی، تصاویر، ویدئوها و نمونه قرارداد را برای بررسی ارسال می‌کند.

چون هدف پروژه این است که سرمایه‌گذار احساس کند به‌صورت واقعی و قابل پیگیری در یک نخلستان و تولید خرما مشارکت دارد؛ نه اینکه صرفاً یک عدد یا وعده‌ی مالی خریده باشد. نام «نخل من» حس تعلق، دارایی واقعی و همراهی بلندمدت را منتقل می‌کند.

یعنی سرمایه‌گذار می‌تواند مالک دارایی یا شریک منافع تولید باشد، بدون اینکه خودش درگیر باغداری روزانه شود. تصمیم‌های فنی و عملیات کشاورزی توسط شرکت انجام می‌شود، اما سرمایه‌گذار از محصول یا درآمد آن بهره‌مند می‌شود.

خیر. نخل من به‌عنوان صندوق سرمایه‌گذاری، اوراق بهادار یا محصول مالی بورسی معرفی نمی‌شود. مبنای پروژه، قرارداد مشخص، دارایی کشاورزی و تولید محصول است.

برای هم‌راستا کردن منافع شرکت و سرمایه‌گذاران. حدود ۳۰ درصد از واحدهای طراحی‌شده در مالکیت شرکت باقی می‌ماند؛ بنابراین شرکت صرفاً فروشنده نیست و خودش نیز در عملکرد بلندمدت نخلستان ذی‌نفع است.

هر دو. از یک طرف یک پروژه‌ی واقعی کشاورزی است؛ زمین، آب، نخل، گلخانه، برداشت و فروش. از طرف دیگر، ساختار پروژه طوری طراحی شده که افراد از مسیر قرارداد یا مالکیت، در منافع اقتصادی این تولید مشارکت کنند.

چون سرمایه‌گذاران هدف یکسانی ندارند. برخی می‌خواهند با سرمایه‌ی کمتر و تعهد قراردادی مشخص وارد شوند؛ برخی دیگر به دنبال مالکیت زمین و ساخت دارایی بلندمدت هستند. نخل من و نخلستان من برای این دو نیاز متفاوت طراحی شده‌اند.

نخل من یک قرارداد مشارکت در تولید است. سرمایه‌گذار با پرداخت ۳۹ میلیون تومان، مالک زمین یا نخل نمی‌شود، اما مطابق قرارداد طی ۱۵ سال مقدار مشخصی خرما یا معادل نقدی آن را دریافت می‌کند.

سال ۱ تا ۵: سالانه ۲۵ کیلوگرم خرمای کبکاب. سال ۶ تا ۱۰: سالانه ۱۵ کیلوگرم خرمای مجول. سال ۱۱ تا ۱۵: سالانه ۲۵ کیلوگرم خرمای مجول.

در کل دوره‌ی ۱۵ ساله، سرمایه‌گذار ۱۲۵ کیلوگرم خرمای کبکاب و ۲۰۰ کیلوگرم خرمای مجول دریافت می‌کند؛ یا معادل نقدی آن را طبق قرارداد می‌گیرد.

با فرض قیمت ۱۲۰ هزار تومان برای هر کیلو کبکاب و مجول به قیمت ۶ دلار به‌ازای هر کیلو (به نرخ روز بازار)، ارزش کل دریافتی به قیمت امروز حدود ۲۱۹ میلیون تومان است. این عدد برای فهم مدل اقتصادی است و تضمین بازده اسمی آینده محسوب نمی‌شود.

چون نخل‌های مجول برای رسیدن به باردهی اقتصادی به زمان نیاز دارند. پرداخت کبکاب در سال‌های اول باعث می‌شود سرمایه‌گذار از ابتدای دوره جریان دریافت داشته باشد و همزمان نخل‌های مجول فرصت رشد و استقرار پیدا کنند.

خیر. در این طرح، سرمایه‌گذار مالک زمین یا نخل نیست. حق او بر اساس قرارداد، دریافت مقدار مشخص محصول یا معادل نقدی آن در دوره‌ی ۱۵ ساله است.

چون در نخل من شما مالک نخل و زمین نیستید؛ در تولید یک نخل سرمایه‌گذاری می‌کنید. در نخلستان من دارایی کامل را می‌خرید، پس ۸۰ درصد کل محصول واقعی به شما می‌رسد و ریسک تولید نیز با شماست. در نخل من شرکت مالک دارایی می‌ماند، تمام هزینه‌های نگهداری و ریسک نوسان تولید را می‌پذیرد و در مقابل مقدار مشخص و تعهدشده‌ای تحویل می‌دهد. تفاوت این دو، بهای همان اطمینان و انتقال ریسک است.

در نخل من، شرکت متعهد است مطابق قرارداد مقدار محصول توافق‌شده یا معادل نقدی آن را پرداخت کند. بنابراین ریسک نوسان تولید سالانه مستقیماً به سرمایه‌گذار منتقل نمی‌شود.

بعد از پایان ۱۵ سال، تعهدات قرارداد خاتمه می‌یابد. ادامه‌ی همکاری فقط در صورت توافق جدید طرفین و انعقاد قرارداد جدید امکان‌پذیر است.

بله، در صورت موجود بودن ظرفیت فروش و مطابق سیاست‌های شرکت، سرمایه‌گذار می‌تواند بیش از یک واحد خریداری کند.

انتقال حقوق قراردادی باید مطابق مفاد قرارداد و با هماهنگی شرکت انجام شود. این موضوع برای حفظ نظم حقوقی پروژه و شفافیت تعهدات ضروری است.

نخلستان من مسیر مالکیت است. سرمایه‌گذار مالک یک قطعه‌ی هزار مترمربعی می‌شود که شامل ۱۴ اصله نخل مجول از نوع پاجوش است و مدیریت کامل آن با شرکت بهره‌بردار خواهد بود.

قیمت هر واحد هزار مترمربعی نخلستان من ۱٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان است.

هر واحد هزار مترمربعی شامل ۱۴ اصله نخل مجول است.

هدف، بیشترین تعداد درخت نیست؛ هدف، تولید باکیفیت و پایدار است. هر نخل برای نور، تهویه، توسعه‌ی ریشه و مدیریت صحیح به فاصله‌ی کافی نیاز دارد. تراکم کاشت بر اساس اصول فنی تعیین می‌شود.

در مسیر نخلستان من، سرمایه‌گذار مالک زمین و نخل‌ها می‌شود و ماهیت سرمایه‌گذاری بلندمدت و دائمی است. جزئیات حقوقی انتقال مالکیت، نوع سند و نحوه‌ی ثبت در قرارداد و مستندات ثبتی نهایی مشخص می‌شود.

در نخلستان من، ۸۰ درصد درآمد فروش محصول متعلق به مالک است و ۲۰ درصد به شرکت بابت مدیریت و نگهداری تعلق می‌گیرد.

این سهم بابت آبیاری، کوددهی، هرس، گرده‌افشانی، کنترل آفات، کارگری، برداشت، بسته‌بندی و مدیریت عملیات دریافت می‌شود.

در نخلستان من، مالک در عملکرد واقعی باغ شریک است. اگر تولید و فروش بهتر از سناریوی پایه باشد، سهم مالک نیز متناسب با ۸۰ درصد درآمد واقعی افزایش می‌یابد.

در نخلستان من، مالک در سود و ریسک تولید شریک است. اگر به دلیل عوامل طبیعی یا بازار، محصول یا فروش کمتر شود، درآمد مالک نیز متناسب با عملکرد واقعی تغییر می‌کند. شرکت نیز به دلیل مالکیت بخشی از نخلستان در همین ریسک شریک است.

در مدل فعلی، سهم ۲۰ درصدی شرکت برای پوشش هزینه‌های اصلی مدیریت و بهره‌برداری طراحی شده است. هر هزینه‌ی خارج از چارچوب عادی یا خدمات اضافه در قرارداد نهایی شفاف می‌شود.

محاسبات بر اساس قیمت امروز خرما، تعداد نخل، عملکرد تقریبی هر نخل و سهم مالک از فروش محصول انجام می‌شود. این محاسبات برای فهم مدل اقتصادی است و تضمین بازده محسوب نمی‌شود.

در سناریوی پایه، فرض می‌شود هر نخل مجول در سال‌های ۵ تا ۹ به‌طور متوسط حدود ۵۰ کیلوگرم و از سال ۱۰ به بعد حدود ۹۰ کیلوگرم در سال محصول دهد (سقف خوش‌بینانه تا ۱۰۰ کیلوگرم). قیمت مبنای مجول ۶ دلار به‌ازای هر کیلوگرم به نرخ روز بازار در نظر گرفته شده است.

برای یک قطعه شامل ۱۴ نخل، در سال‌های ۵ تا ۹ تولید تقریبی ۷۰۰ کیلوگرم در سال است و سهم ۸۰ درصدی مالک حدود ۵۷۰ میلیون تومان در سال (به قیمت امروز) برآورد می‌شود. از سال ۱۰ به بعد با مبنای ۹۰ کیلوگرم در هر نخل، سهم مالک حدود ۱٫۰۳ میلیارد تومان در سال؛ در سقف ۱۰۰ کیلوگرم، حدود ۱٫۱۴ میلیارد تومان.

در سناریوی محتاطانه فرض می‌شود قیمت مؤثر فروش حدود ۷۰ درصد قیمت پایه باشد. در این حالت، سهم مالک در سال‌های ۵ تا ۹ حدود ۴۰۰ میلیون تومان در سال و از سال ۱۰ به بعد حدود ۷۲۰ میلیون تومان در سال برآورد می‌شود. اعداد مالی تضمین بازده نیستند و به عملکرد واقعی و قیمت فروش وابسته‌اند.

بر اساس سناریوهای محاسباتی، بازگشت سرمایه می‌تواند حدود سال هفتم تا نهم رخ دهد. این عدد وابسته به عملکرد واقعی باغ، کیفیت محصول، قیمت فروش و شرایط بازار است و به‌عنوان تعهد قطعی اعلام نمی‌شود.

در محاسبات درآمدی فقط درآمد حاصل از محصول خرما لحاظ شده است. رشد احتمالی ارزش زمین، ارزش نخل‌های بالغ، برند محصول یا تغییر قیمت دارایی کشاورزی در این محاسبات وارد نشده است.

طلا و ارز نقدشوندگی بالاتری دارند و ابزار رایج پوشش تورم هستند، اما مولد نیستند. نخلستان دارایی واقعی و مولد است و محصول تولید می‌کند؛ در مقابل، نقدشوندگی کمتری دارد و با ریسک کشاورزی همراه است.

سپرده‌ی بانکی درآمد قابل پیش‌بینی‌تری دارد و نقدشونده‌تر است، اما در تورم بالا ممکن است قدرت خرید را کامل حفظ نکند. نخلستان دارایی واقعی و مولد است، اما ریسک تولید و نقدشوندگی پایین‌تر دارد.

ملک شهری دارایی واقعی است، اما درآمد آن معمولاً از اجاره یا رشد قیمت می‌آید و ممکن است دوره‌های رکود داشته باشد. نخلستان نیز دارایی واقعی است، اما درآمد آن از تولید محصول شکل می‌گیرد.

خرید باغ شخصی مالکیت کامل می‌دهد، اما نیازمند مدیریت، کارگر، آب، کود، دانش کشاورزی، برداشت و فروش است. نخل من مسیر مالکیت یا مشارکت را بدون درگیری روزانه‌ی باغداری فراهم می‌کند.

خرمای مجول محصولی با ظرفیت صادراتی است و قیمت آن می‌تواند از نرخ ارز، تورم، کیفیت محصول و بازارهای داخلی و خارجی اثر بگیرد؛ اما رشد قیمت قطعی یا خطی نیست و قیمت فروش نهایی تابع شرایط واقعی بازار خواهد بود.

خیر. سرمایه‌گذار می‌تواند مطابق قرارداد محصول خود را دریافت کند یا فروش آن را به شرکت بسپارد و معادل نقدی دریافت نماید.

تحویل خرما در فصل برداشت، یعنی شهریور و مهر هر سال، در بسته‌بندی‌های فله انجام می‌شود.

مبنای قیمت‌گذاری، قیمت روز خرمای هم‌درجه در فصل برداشت و مطابق بازار عمده و پای زمین است. پیش از فروش، قیمت بازار به صاحب خرما اعلام می‌شود؛ در صورت رضایت، فروخته شده و پول به حساب واریز می‌شود.

در کشاورزی، محصول نهایی ممکن است درجه‌بندی‌های مختلف داشته باشد. کیفیت به مدیریت باغ، شرایط تولید، زمان برداشت، فرآوری و بسته‌بندی وابسته است. هر محصولی از باغ حاصل شود به‌صورت دستچین‌نشده بین مالک و شریک توزیع می‌شود و همه بار مشابه دریافت می‌کنند.

مجول ظرفیت صادراتی دارد و شرکت می‌تواند از مسیرهای فروش داخلی، عمده، مستقیم، بسته‌بندی و صادرات استفاده کند. با این حال، صادرات به شرایط بازار، مقررات، لجستیک و کیفیت محصول وابسته است.

از عبارت «فروش تضمینی» استفاده نمی‌شود. شرکت تلاش می‌کند با استفاده از تجربه‌ی فروش، بسته‌بندی، شبکه‌ی توزیع و ظرفیت صادراتی، محصول را با بهترین شرایط ممکن عرضه کند؛ اما قیمت و شرایط فروش تابع بازار است.

مساحت کل پروژه حدود ۱۵٫۵ هکتار است. در طراحی فعلی حدود ۱۲۰ واحد هزار مترمربعی برای بهره‌برداری تعریف شده و سایر بخش‌ها برای مسیرها، زیرساخت‌ها، استخر، گلخانه و ساختمان‌های عملیاتی است. شرکت همچنین در حال خرید زمینی ۲۰ هکتاری برای توسعه و پوشش بهتر سرمایه‌گذاران جدید است.

در طراحی فعلی حدود ۱۲۰ واحد هزار متری وجود دارد که حدود ۳۰ درصد در مالکیت شرکت باقی می‌ماند و همه‌ی واحدها فروخته نمی‌شوند.

بله، پروژه دارای سند رسمی است. جزئیات سند و نحوه‌ی انتقال یا ثبت حقوق سرمایه‌گذار در فرآیند مشاوره و قرارداد نهایی ارائه و شفاف می‌شود.

بله. پروژه دارای چاه آب مجوزدار و استخر ذخیره‌ی آب است و زیرساخت آب برای مدیریت آبیاری در نظر گرفته شده است.

بله. پروژه دارای ترانس برق اختصاصی است.

بله. تا سرِ زمین مسیر آسفالته وجود دارد و دسترسی پروژه برای عملیات کشاورزی، بازدید و حمل‌ونقل مناسب است.

برای متقاضیان جدی، پس از ثبت درخواست یا در جلسه‌ی مشاوره، امکان ارائه‌ی موقعیت دقیق‌تر پروژه وجود دارد.

مجول یکی از ارقام ممتاز خرماست و به دلیل اندازه‌ی درشت، بافت مطلوب، کیفیت بالا و ظرفیت فروش داخلی و صادراتی، برای سرمایه‌گذاری بلندمدت جذاب است.

پاجوش جوانه‌ای است که از نخل مادر جدا می‌شود و از نظر ژنتیکی مشابه نخل مادر است. استفاده از پاجوش باعث می‌شود ویژگی‌های رقم مجول بهتر حفظ شود و کیفیت آینده‌ی محصول قابل پیش‌بینی‌تر باشد.

نگهداری گلخانه‌ای برای تقویت ریشه، کنترل سلامت گیاه و افزایش احتمال استقرار موفق در زمین اصلی انجام می‌شود. این کار زمان‌برتر است، اما ریسک مرحله‌ی انتقال به زمین را کاهش می‌دهد.

برنامه‌ی فعلی این است که پاجوش‌های یک‌ساله در مهرماه به زمین اصلی منتقل و کاشته شوند.

در پروژه‌های کشاورزی احتمال تلفات نهال در سال‌های ابتدایی وجود دارد. شرکت در طرح نخلستان من ریسک تلفات دو سال اول را برمی‌دارد و نخل سبز به خریدار تحویل می‌دهد. ذخیره‌ای برای پوشش این ریسک در نظر گرفته شده است.

گرده‌افشانی بخشی از عملیات تخصصی بهره‌برداری است و توسط تیم بهره‌بردار در زمان مناسب انجام می‌شود. این عملیات یکی از عوامل مهم کیفیت و کمیت محصول نهایی است.

آبیاری و تغذیه‌ی نخل‌ها بر اساس برنامه‌ی فنی شرکت انجام می‌شود. جزئیات فنی می‌تواند در گزارش‌های دوره‌ای یا مستندات تکمیلی برای سرمایه‌گذاران ارائه شود.

خیر. مزیت پروژه، مدیریت یکپارچه است. همه‌ی قطعات بر اساس یک برنامه‌ی واحد آبیاری، تغذیه، هرس، کنترل آفات و برداشت مدیریت می‌شوند تا کیفیت کلی باغ حفظ شود.

ریسک‌های اصلی شامل ریسک آب، اقلیم، آفات و بیماری‌ها، استقرار نهال، کیفیت محصول، قیمت بازار، صادرات، نقدشوندگی و ریسک‌های حقوقی/قراردادی هستند.

خیر. ریسک‌های کشاورزی حذف نمی‌شوند، اما با مدیریت تخصصی، زیرساخت آب، مراقبت گلخانه‌ای، پایش آفات، برنامه‌ی تغذیه و گزارش‌دهی قابل مدیریت و کاهش هستند.

وجود چاه آب مجوزدار، استخر ذخیره‌ی آب و مدیریت متمرکز آبیاری ابزارهای اصلی کاهش ریسک آب هستند. با این حال، تغییرات بلندمدت اقلیمی و محدودیت منابع آبی باید به‌عنوان ریسک جدی در نظر گرفته شود.

کل نخلستان به‌صورت یکپارچه پایش می‌شود. مزیت مدیریت متمرکز این است که در صورت مشاهده‌ی نشانه‌های آفت یا بیماری، اقدام پیشگیرانه یا درمانی سریع‌تر و هماهنگ‌تر انجام می‌شود.

برنامه‌ی پروژه استفاده از ظرفیت‌های بیمه‌ای قابل دسترس برای کاهش بخشی از ریسک‌هاست. اما بیمه همه‌ی ریسک‌ها را کامل پوشش نمی‌دهد و سقف تعهدات، استثناها و شرایط جبران خسارت تابع بیمه‌نامه خواهد بود.

گزارش‌دهی می‌تواند شامل تصاویر و ویدئوهای دوره‌ای، گزارش رشد نهال‌ها، عملیات نگهداری، آبیاری، تغذیه، برداشت، فروش و تسویه باشد. هدف این است که سرمایه‌گذار وضعیت دارایی یا قرارداد خود را دنبال کند.

مطابق برنامه‌ی شرکت، توسعه و تحویل یک داشبورد گزارش‌دهی در دستور کار است. تا زمان راه‌اندازی کامل، گزارش‌دهی از طریق فایل، پیام، ویدئو، تماس یا کانال رسمی انجام می‌شود.

قراردادی با موضوع مشارکت در تولید یا دریافت محصول طی ۱۵ سال بسته می‌شود. در این قرارداد مبلغ، مدت، مقدار محصول، نحوه‌ی تسویه‌ی نقدی، تعهدات شرکت، شرایط انتقال، فوت، فسخ و پایان قرارداد مشخص است.

قرارداد باید مالکیت یا حقوق سرمایه‌گذار نسبت به قطعه‌ی هزار متری و ۱۴ نخل، قرارداد بهره‌برداری با شرکت، سهم ۸۰/۲۰، نحوه‌ی مدیریت، برداشت، فروش، تسویه، انتقال و ریسک‌ها را مشخص کند. به‌غیر از قرارداد، یک سند تک‌برگ از زمین دریافت می‌شود.

در نخلستان من، حقوق مالکیت مطابق قانون و قرارداد به وراث قانونی منتقل می‌شود. در نخل من نیز حقوق قراردادی سرمایه‌گذار مطابق مفاد قرارداد و قوانین مربوطه به وراث منتقل می‌شود.

در نخلستان من، انتقال باید مطابق قرارداد و ضوابط ثبتی/حقوقی پروژه انجام شود. در نخل من نیز انتقال حقوق قراردادی نیازمند رعایت مفاد قرارداد و هماهنگی شرکت است.

در نخلستان من، سرمایه‌گذار مالک دارایی واقعی است و ساختار حقوقی به‌گونه‌ای تنظیم می‌شود که مالکیت او مستقل و قابل اتکا باشد. در نخل من، رابطه‌ی سرمایه‌گذار با شرکت بر مبنای تعهدات قراردادی است.

بله. سرمایه‌گذاری بلندمدت باید با آگاهی انجام شود و سرمایه‌گذار می‌تواند قرارداد را پیش از امضا با مشاور حقوقی یا مالی خود بررسی کند.

شرایط فسخ، انصراف، انتقال یا خروج در قرارداد نهایی مشخص می‌شود. سازوکار حقوقی و مالی هر یک باید پیش از تعهد قطعی روشن باشد.

مرجع حل اختلاف در قرارداد مشخص می‌شود؛ مثلاً داوری، دادگاه صالح یا سازوکار توافقی دیگر. این بخش با مشاور حقوقی نهایی می‌شود.

مشاور نخل من با متقاضی تماس می‌گیرد، هدف سرمایه‌گذاری او را می‌پرسد، تفاوت دو مسیر را توضیح می‌دهد و اطلاعات تکمیلی را ارسال می‌کند.

PDF معرفی پروژه، جدول مقایسه‌ی دو مسیر، تصاویر و ویدئوها، اطلاعات موقعیت، نمونه قرارداد و توضیح ریسک‌ها می‌تواند برای متقاضی ارسال شود.

بازدید الزامی نیست، اما برای متقاضیان جدی توصیه می‌شود. دیدن زمین، زیرساخت، گلخانه و وضعیت پروژه می‌تواند در تصمیم‌گیری آگاهانه کمک کند.

خیر. ادبیات نخل من بر تصمیم آگاهانه استوار است. متقاضی باید اطلاعات، مستندات، قرارداد و ریسک‌ها را بررسی کند و سپس تصمیم بگیرد.

رابطه پس از امضا آغاز می‌شود. سرمایه‌گذار از طریق گزارش‌های دوره‌ای، اطلاع‌رسانی زمان برداشت، گزارش فروش و امکان بازدید در جریان پروژه می‌ماند.

بله. برای سرمایه‌گذاران نخل من یک باشگاه اختصاصی با گزارش‌ها، تصاویر، دعوت به بازدید، ویدئوهای رشد نخلستان و اطلاع‌رسانی برداشت ایجاد می‌شود.

پروژه دارای زمین، زیرساخت، تصاویر، ویدئو، امکان بازدید، سند رسمی و مستندات قابل بررسی است. متقاضیان جدی می‌توانند پیش از تصمیم‌گیری، مدارک، موقعیت پروژه، نمونه قرارداد و اطلاعات تکمیلی را بررسی کنند.

اعتماد بر پایه‌ی دارایی واقعی، شفافیت، قرارداد، امکان بازدید، گزارش‌دهی و هم‌راستایی منافع است، نه صرفِ ادعا. شرکت بخشی از نخلستان را برای خود نگه می‌دارد و در موفقیت بلندمدت پروژه ذی‌نفع است.

مدل نخل من بر پایه‌ی دارایی واقعی، تولید واقعی، قرارداد مشخص و زیرساخت کشاورزی است. درآمد پروژه وابسته به جذب سرمایه‌گذار جدید نیست؛ بلکه بر تولید، فروش محصول و مدیریت نخلستان متکی است.

در نخل من، تعهد شرکت قراردادی است و مطابق قرارداد عمل می‌شود. در نخلستان من، مالک در ریسک واقعی تولید شریک است؛ با این حال شرکت نیز به دلیل مالکیت بخشی از نخلستان و مدیریت یکپارچه، انگیزه‌ی مستقیم برای حفظ عملکرد باغ دارد.

چون محاسبات بر اساس بلوغ نخل مجول و قیمت امروز محصول انجام می‌شود. با این حال باید سناریوی محتاطانه نیز در نظر گرفته شود و همه‌ی اعداد به عملکرد واقعی، کیفیت محصول و قیمت فروش وابسته‌اند. اعداد مالی تضمین بازده نیستند.

توسعه‌ی باغ مدرن نیازمند سرمایه‌ی بلندمدت است. مدل نخل من سرمایه‌گذار و بهره‌بردار را به هم وصل می‌کند: سرمایه از سوی سرمایه‌گذاران و مدیریت تخصصی از سوی شرکت. در عین حال شرکت بخشی را برای خود نگه می‌دارد تا منافع هم‌راستا بماند. زمین و زیرساخت بزرگ‌تر هزینه‌های سربار را کاهش می‌دهد و به نفع همه است.

در نخلستان من درآمد مالک تابع قیمت واقعی فروش است و ممکن است کاهش یابد. در نخل من، تعهد بر مقدار محصول یا معادل نقدی طبق قرارداد است، اما ارزش نقدی تابع قیمت روز و مفاد قرارداد خواهد بود.

پروژه صرفاً بر صادرات متکی نیست. فروش داخلی، عمده، بسته‌بندی، عرضه‌ی مستقیم و صادرات مسیرهای مختلف فروش هستند. با این حال، محدودیت صادرات می‌تواند بر قیمت و مسیر فروش اثر بگذارد.

در مدل نخلستان من، سهم ۲۰ درصدی شرکت برای پوشش مدیریت و هزینه‌های اصلی بهره‌برداری طراحی شده است. این ساختار باعث می‌شود مالک درگیر هزینه‌های خرد و مدیریت روزانه نشود.

تعهدات کتبی فقط همان مواردی است که در قرارداد نهایی درج می‌شود. شرکت وعده‌ی شفاهی خارج از قرارداد نمی‌دهد و سرمایه‌گذار باید قرارداد را مبنای تصمیم قرار دهد.